Residence for sale - Profondeville VBC56939

5170 Profondeville

Make offer from 450 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 268
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

CT IMMO vous présente cette charmante maison contemporaine dans un cadre magnifique avec vue dégagée . Située dans un quartier résidentiel prisé , cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature environnante. Edifiée sur un terrain de 1293m², cette maison offre une excellente performance énergétique, grâce à ses équipements; pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques assurant un confort optimal toute l'année . A l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux. La maison dispose d'une cuisine équipée , située dans une pièce distincte, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un balcon magnifique, parfait pour savourer un café tout en admirant la vue imprenable sur Profondeville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique ainsi que deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux . A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin, entretenu par un robot tondeuse , ainsi qu'une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
PEB B , code unique 20250315009600, 35252kWh/an , 131kWh/m².an

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant calme , confort et modernité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Faire offre à partir de 450.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Show all Show less

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2002

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Livable surface

268 m²

Furnished

No

Surface of living-room

50 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

1293 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

1293 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

131 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

35252 kWh/year

Validity date EPC/PEB

15/03/2035

CO2 emission

35252

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC56939 Seller's ref.: 6643679 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Doudou Et Moi

431 m 1' 26'' 487 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

High schools

College De Godinne-Burnot D2-D3

2.7 km 22' 3.6 km 4' 1.7 km 33' 2.7 km 33'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10.6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

370 m 4'

Train stations

Lustin

2.9 km 14' 2.7 km 3' 1 km 35' 2.9 km 35'

Charging stations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10.9 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Félicien Rops

9.3 km 38' 8.1 km 42' 9.3 km 1º 52'

Supermarkets

Carrefour Express Profondeville

656 m 2' 11'' 712 m 1' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Wepion

2.5 km 8' 2.5 km 2' 41'' 2 km 28' 2.5 km 30'

Spar Godinne

4.3 km 24' 4.9 km 5' 3.1 km 52' 4.3 km 52'

Amusement parks

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 8'

Museums

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5.3 km 5'

Religious monuments

Citadelle De Namur

12.7 km 13'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15.7 km 16'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

10.7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Castles

Château De Bioul

11 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3.8 km 6'

Transports

The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 13 minutes.The nearest train station is "Lustin": reachable in 3 minutes by car, or 35 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is just 12 minutes away by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Félicien Rops" station where you can rent a shared vehicle just 112 minutes away by foot.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wepion" (30 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Godinne" (5 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Doudou Et Moi" and is 5 minutes' walk away.College De Godinne-Burnot D2-D3 is the most convieniently located high school: just 22 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", 1 minute away by car.

Tourism

Kayaking can be done 20 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Want to play golf? You will find "Golf De Rougemont" at 6 minutes.There is an amusement park 8 minutes away by car: "Jardins D'Eau D'Annevoie".The "Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 13 minutes with a car.There is a boat trip just 10 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".You will find the "Château De Bioul" castle just 12 minutes away.Looking for an activity? There are "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" to 16 minutes by car.A15It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Seraing with your car. In 44 minutes you can reach La Louvière. In just 13 minutes by car you can reach Namur. It takes about 51 minutes to reach Liège with your car.

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