Residence for sale - Jemeppe-Sur-Sambre VBC40879
250 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 189 m²
- 1 Garage
- 1 Bathroom(s)
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Description
Cette charmante maison en pierre, 4 façades, est située dans une rue calme et offre un cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 34 ares, elle dispose d’un garage non attenant, d’une toiture en bon état et isolée, ainsi que de châssis en bois double vitrage. Le chauffage central au mazout est complété par un poêle à pellets, et une citerne d’eau de pluie est également présente. L’électricité devra cependant être mise en conformité.
L’intérieur de la maison révèle un énorme potentiel et des espaces agréables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse côtoie une cuisine semi-équipée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de second salon ou de salle à manger, est sublimée par une verrière qui donne une véritable impression d’ouverture sur l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres offrent un bel espace nuit, accompagnées d’une spacieuse salle de douches. Deux accès permettent d’atteindre le grenier, exclusivement destiné au rangement. Le sous-sol comprend deux caves saines ainsi qu’une troisième pouvant servir de buanderie. Sous une partie de la maison, un espace de rangement complémentaire est également disponible.
À l’extérieur, le garage non attenant est équipé d’un volet électrique. Un ancien pigeonnier et une petite pièce d’eau viennent agrémenter ce vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Prix de vente demandé : 250.000 euros, sauf offre supérieure.
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- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 542 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
189 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
15 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
3202 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Total land surface
3422 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
303 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74537 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/02/2025
CO2 emission
75
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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