Residence for sale - Moustier-Sur-Sambre VBC12674
Rue de la fabrique 106 5190 Moustier-Sur-Sambre
269 000 €
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Description
Charmante maison 3 façades sur 12 ares 75ca,, située dans une rue calme et recherchée. Idéalement agencée pour accueillir une grande famille (200 m² habitable). Rez-de-chaussée ouvert sur un espace de vie convivial d'environ 40 m2 parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine récente et complètement équipée donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse et d’un spacieux jardin tout en longueur. A cet étage se trouve également une salle de bain, une buanderie, un garage et un accès vers la cave.Le premier étage se compose lui de 3 grandes chambres (18, 17, 17m2), d’une salle de bain (douche à l’italienne + baignoire) récemment rénovée et d’un W.C indépendant. Le dernier étage donne un accès direct sur une pièce de 30 m², actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement être utilisée en fonction de vos besoins. Ce niveau comprend également une grande chambre supplémentaire et un espace de rangement/grenier. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun.Bien que ce bien offre un excellent potentiel, quelques finitions sont à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 422kWh/m² an - 92993 kWh/an - 20200630021032
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Financial details
- Price: 269 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
200 m²
Office surface
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
12 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1275 m²
Ground depth
145 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
422 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
92993 kWh/year
CO2 emission
105
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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