Residence for sale in life annuity - Andenne VBC63794
Rue du Chauffour 59 5300 Andenne
Bunch price 70 000 €
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Description
RED, c’est le viager, vous présente cette maison de caractère à Andenne (Bonneville)
LIBRE DANS 15 ANS MAXIMUM !
Bouquet : faire offre à partir de 70.000 euros
Valeur estimée du bien : 300.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois pendant MAXIMUM 15 ans
En cas de renonciation au droit d’usufruit, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 650 euros/mois, en plus de la rente mensuelle minimale de 600 euros, soit un total de minimum 1.250 euros/mois.
Cette indemnité est due jusqu’au 15e anniversaire de l’acte authentique, sauf en cas de décès du vendeur avant cette date.
Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne
Date de naissance des vendeurs :
Monsieur : 14/03/1955 – âge : 70 ans (50%)
Madame : 30/04/1955 – âge : 70 ans (50%)
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites (Via WhatsApp) :
Philippe – Tel 0473 45 00 89 – Contact
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à Andenne, dans le charmant village de Bonneville.
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier grâce à cette maison en pierre entièrement rénovée, soigneusement entretenue, et pleine de charme.
Un bien chaleureux et authentique, niché à l’abri des regards, en retrait de la route, au sein d’une grande parcelle verdoyante.
Pourquoi opter pour ce viager ?
Un prix global souvent plus bas que sur le marché
Pas besoin d’un gros crédit bancaire
Un placement immobilier sécurisé et concret
Parfait pour investir pour plus tard, sans pression immédiate
Les vendeurs entretiennent le bien = moins de tracas pour vous
Une solution simple, humaine et accessible pour préparer votre avenir sereinement, tout en profitant d’une opportunité rare.
Surface PEB : 122 m²
Surface parcelle : 1.730 m²
2 chambres
Cuisine ouverte équipée
Séjour ouvert
Poêle à bois
1 salle de douche
Jardin
Terrasse
2 garages
Abri de jardin
Emplacement voiture extérieur
Espace buanderie
Espace de stockage
Panneaux photovoltaïques
RC indexé : 910 euros
PEB D - 20250416032651 - 38 632 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 70 000 €
- VAT: No
- Monthly annuity: 600 €
- Number of sellers: 2
- Indexed pension: Yes
- Maximal duration of annuity: 15
- Age 1st annuitant: 70
- Age 2nd annuitant: 70
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1315 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Total land surface
1730 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38632 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/04/2025
CO2 emission
78
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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