Residence for sale - Éghezée VBC63549
Les Nozilles 5310 Éghezée
405 000 €
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Description
This modern residence for sale is located in the peaceful area of Les Nozilles, Éghezée, and is listed at €405,000. Built in 2025, the house offers a comfortable and contemporary living space ideal for families. Encompassing a living area of 175 m² on a 321 m² plot, the property includes a two-façade design facing north. On the ground floor, the house features a garage, an entrance hall with a toilet under the stairs, an open kitchen, and a spacious, light-filled living area that combines a lounge and dining room with access to the garden and terrace. Additionally, a convenient laundry room adjoins the kitchen. Upstairs, there are four bedrooms suitable for family living. The main bathroom is equipped with a bathtub, towel warmer, and double sink furniture for everyday comfort. A second shower room is found in extension to the master bedroom's dressing area. The house also boasts an attic space that is fully adaptable for future expansion needs. Energy efficiency is emphasized with a PEB A+ rating, rainwater tank, and eight photovoltaic panels that contribute to energy savings and environmental benefits. Underfloor heating on the ground level, hallway, and bathroom provides uniform warmth powered by a heat pump. Located in Éghezée, this property offers a balance of modern amenities and eco-friendly features. For further information or to arrange a visit, interested parties can contact Thomas & Piron at Tel 061/53.11.11 or visit their website at https://www.thomas-piron.eu. The property’s specific primary energy consumption is remarkably low at 15 kWh/m²/year, highlighting its sustainable design and energy-efficient systems.
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- Price: 405 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Eghezée
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Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Price 389 000 € to 479 000 €
Livable surface 175 m² to 208 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
321 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
15 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2580 kWh/year
CO2 emission
635
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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