Residence for sale - Éghezée VBC63550
Les Nozilles 5310 Éghezée
409 000 €
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Description
Welcome to this modern residence located in the tranquil area of Éghezée, perfect for families seeking both comfort and contemporary living. Positioned on a plot of 386 m², this three-facade home offers a spacious and well-designed interior of 205 m². The ground floor features a garage, an inviting entrance hall with a toilet, and an open-plan kitchen. The expansive and bright living area, which includes a living room and dining space, opens onto a garden with a terrace, ideal for enjoying sunny days in peace. Upstairs, you will find three bedrooms, perfectly suited to accommodate a family, accompanied by two well-appointed bathrooms. These bathrooms are equipped with either a bathtub or shower, towel radiators, and double sinks for daily comfort. Additionally, the attic has been converted across the entire second-floor area, providing extra space for various uses. Notably, the property boasts an impressive energy efficiency rating of PEB A+, enhanced by the installation of eight photovoltaic panels and a rainwater tank, making sustainable living more attainable. Further adding to its appeal, the residence is equipped with underfloor heating on the ground floor, night hall, and bathroom, powered by a heat pump to ensure consistent warmth throughout. Scheduled for completion in 2025, this new property is available for viewing by appointment. For more information or to arrange a visit, please contact Thomas & Piron at Tel 061/53.11.11 or visit their website at https://www.thomas-piron.eu.
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- Price: 409 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Eghezée
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Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Price 389 000 € to 479 000 €
Livable surface 175 m² to 208 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
386 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
17 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3671 kWh/year
CO2 emission
923
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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