Residence for sale - Éghezée VBC63554
Les Nozilles 5310 Éghezée
389 000 €
Are you searching for Residence for sale - Éghezée?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Located in the serene neighborhood of Les Nozilles in Éghezée, this modern family residence offers an exceptional opportunity for those seeking comfort and sustainability. Priced at 389,000 €, the property spans a total living area of 208 m², inclusive of converted attic space and a garage, on a 241 m² plot. Its west-facing orientation ensures ample natural light throughout the day. The ground floor features an open-plan kitchen, a bright living area consisting of a lounge and dining room, and a convenient laundry room adjoining the kitchen. The living space opens onto a garden with a terrace, perfect for enjoying the outdoors. Upstairs, the home boasts three well-appointed bedrooms that cater to family needs. The main bathroom includes a bathtub, towel radiator, and a double vanity unit, while an additional shower room extends from the master bedroom, which also features a dressing area. The entire second floor is dedicated to converted attic space, offering versatile use for storage or additional living areas. The eco-conscious design of this residence includes an A+ energy rating, thanks to features such as rainwater harvesting, underfloor heating powered by a heat pump, and eight solar panels, ensuring reduced energy costs and environmental impact. Constructed in 2025, this newly built home is available for purchase with VAT applicable. With the flexibility of availability to be agreed upon, potential buyers can coordinate their move seamlessly. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Thomas & Piron at Tel 061/53.11.11 or visit their website at https://www.thomas-piron.eu.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 389 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Eghezée
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Price 389 000 € to 479 000 €
Livable surface 175 m² to 208 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
208 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
241 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
15 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3089 kWh/year
CO2 emission
714
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan