Residence for sale - Éghezée VBC66007
Les Nozilles 5310 Éghezée
479 000 €
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Description
Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface maison de 181 m² sur un terrain de 616m², cette maison vous offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison 3 façades orientée Ouest confère une belle luminosité naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un hall d'entrée avec toilette, d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger qui donne accès au jardin avec terrasse. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une buanderie attenante à la cuisine, très pratique pour vos rangements. A l'étage, les 4 chambres sont parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau composée d'une baignoire, d'un radiateur chauffe-serviette et d'un meuble double vasques est conçue pour votre confort quotidien. Une seconde salle de douche est située dans le prolongement de la chambre parentale. Cette maison offre également des combles aménageables sur toute la surface du second étage. Pour les amateurs d'énergies renouvelables, cette maison au PEB A+ est équipée d'une citerne d'eau de pluie, de 8 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le chauffage sol au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et la salle de bain, alimenté par une pompe à chaleur, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Vous êtes intéressés par cette maison exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au Tel 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.
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- Price: 479 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Eghezée
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Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Price 399 000 € to 485 000 €
Livable surface 175 m² to 211 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
181 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Total land surface
616 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
22 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3899 kWh/year
CO2 emission
912
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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