Residence for sale - Éghezée VBC81822
Les Nozilles 5310 Éghezée
425 000 €
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Description
This recently constructed residence is located in the peaceful neighborhood of Les Nozilles, Éghezée. Spanning 205 m² of living space, the home features a thoughtfully designed layout that includes three bedrooms, a spacious living area, and modern amenities. The property is oriented south, allowing for abundant natural light throughout the day and providing a bright, welcoming atmosphere. The house offers a garage, a hall with a toilet, and an open-plan kitchen that seamlessly connects to a large living and dining area. This open space extends to a garden with a terrace, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The upper floor houses the three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, double sinks, and a towel radiator, along with a secondary shower room connected to the master bedroom. The attic has been fully converted into usable living space, adding to the home's overall comfort. Energy efficiency is a key feature of this property, with an A+ certification. It benefits from sustainable systems including a rainwater tank and eight photovoltaic panels that contribute to energy savings. The home is heated via underfloor heating powered by a heat pump, ensuring comfortable warmth on all levels. With its modern construction and eco-friendly features, this residence combines comfort and sustainability in a quiet setting suitable for families.
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- Price: 425 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Eghezée
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Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Price 399 000 € to 518 500 €
Livable surface 175 m² to 211 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Availability
From 30/07/2026
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
351 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
17 kWh/m²/year
CO2 emission
825
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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