Residence for sale - Éghezée VBC81825
Les Nozilles 5310 Éghezée
439 000 €
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Description
This residence for sale is located in the peaceful area of Les Nozilles, Éghezée, offering a comfortable living environment ideal for families. The property spans 175 square meters of living space, set on a 467-square-meter plot of land. Its south-facing facade provides ample natural light throughout the day, enhancing the bright and welcoming atmosphere of the home. The house features a thoughtfully designed layout with a garage at the ground level, along with an entrance hall, a guest toilet, and an open-plan kitchen connected to a laundry area. The spacious living and dining area opens onto a garden with a terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Upstairs, there are four bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, double sinks, and a towel radiator. An additional shower room is accessible from the master bedroom, adding convenience for daily routines. Built in 2025, this new-build home is equipped with energy-efficient features such as eight photovoltaic panels, a rainwater tank, and underfloor heating powered by a heat pump, contributing to its high energy performance with a primary energy consumption of 29 kWh/m² per year. The property’s environmental credentials include a PEB A+ rating, reflecting its eco-friendly design. This residence combines modern comfort with sustainability in a tranquil setting, making it an attractive choice for discerning buyers.
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- Price: 439 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Eghezée
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Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Price 399 000 € to 518 500 €
Livable surface 175 m² to 211 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
467 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
29 kWh/m²/year
CO2 emission
1786
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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