Residence for sale - Hamois VBB99288
Rue du Tutawet 9 5360 Hamois
425 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette magnifique propriété idéalement située au sein du charmant et très prisé village de Scy (Hamois). Vous serez agréablement surpris par le caractère authentique de ce bien hors du commun. De nombreuses balades à pied ou à cheval sont disponibles à proximité immédiate. Actuellement, le bien se compose d'un gîte et d'une partie habitation. Vous disposez de près de 290 m² habitables, 5 chambres, un grand double garage, un agréable extérieure avec jardin et plusieurs places de parking. La maison est également équipée de panneaux solaires et l'installation électrique est entièrement conforme. Idéal comme maison principale ou résidence secondaire. De plus la rentabilité du gîte est intéressante (chiffres sur demande). Composition habitation : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double garage, deux espaces caves, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, WC indépendant et chaufferie ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau et deux salles de bains ; - 2e étage: un chambre avec un espace grenier aménageable. Composition du gîte : - 1er étage: grand séjour ouvert sur la cuisine et une salle de douche avec WC ; - 2e: chambre au niveau de la mezzanine. Remarques : PEB mixtes (D pour la partie habitation et F pour la partie gîte) - chauffage central mazout et plusieurs poêles à pellets, poêle à bois ou cassette à bois. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 892 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
290 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
24 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
741 m²
Buildable surface
741 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
288 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74427 kWh/year
EPC/PEB reference
20210903013130
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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