Residence for sale - Somme-Leuze VBB42878 Option

Rue Nestor Bouillon 21 5377 Somme-Leuze

459 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Nestor Bouillon 21 5377 Somme-Leuze

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Description

Easyhome vous propose cette superbe maison rénovée, nichée dans un cadre paisible à Sinsin, offrant un luxe et un confort exceptionnels pour une vie de qualité. Construite en 1980 et rénovée il y a seulement deux ans, cette propriété spacieuse offre trois chambres à coucher, dont une chambre principale équipée d'une baignoire à remous et d'un sauna privé, offrant une oasis de détente ultime. Une salle de douche est également disponible. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin magnifiquement aménagé, avec une terrasse offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant la vue sur le paysage environnant. Une piscine enterrée et couverte, chauffée par une pompe à chaleur, vous invite à la baignade tout au long de l'année, tandis qu'un poolhouse ajoute une touche de luxe supplémentaire à votre expérience de vie en plein air. La maison est équipée d'une chaudière au mazout ainsi que d'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Avec ses quatre façades, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison. Les nouveaux châssis et la nouvelle cuisine ajoutent une touche de modernité à la maison, tandis que le toit en excellent état garantit une protection optimale contre les intempéries. Enfin, une petite maisonnette dans le jardin, équipée d'un grill à l'intérieur, ainsi qu'un abri de jardin, offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de prestige à Sinsin. PRIX : 495 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 459 000 €
  • Cadastral income: 904 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1980

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Livable surface

154 m²

Furnished

No

Surface of living-room

34 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

10 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

30 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

1746 m²

Terrace

Yes

Total land surface

1746 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

148 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB42878 Seller's ref.: 6068033 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Les Arsouilles

4.2 km 19' 5.8 km 6' 3.8 km 51' 4.2 km 51'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

4.2 km 17' 7.4 km 7' 3.7 km 43' 4.2 km 50'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

4.2 km 17' 7.4 km 7' 3.7 km 43' 4.2 km 50'

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

9.2 km 35' 15.9 km 12' 6.8 km 1º 47' 8.9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

908 m 11'

Train stations

Haversin

5.9 km 24' 6.6 km 8' 5 km 1º 11' 5.9 km 1º 11'

Charging stations

Ms Motor

9.6 km 8'

Supermarkets

Louis Delhaize Haversin

5.7 km 24' 6.2 km 7' 4.9 km 1º 9' 5.7 km 1º 9'

Spar Aye

7.4 km 33' 8.4 km 9' 6.3 km 1º 26' 7.4 km 1º 29'

Trafic Marche

9.3 km 49' 10.9 km 9' 7.6 km 1º 4' 8.9 km 1º 47'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

19.8 km 17'

Museums

Site Battlekart Wex

10 km 9'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18.2 km 16'

Boat trips

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

30.2 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

34 km 35'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

16.1 km 26'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

20.7 km 18'

Nearby cities

Seraing is 39 minutes away by car. Namur is only 25 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Liège with your car. In 50 minutes you can reach Charleroi.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Haversin" (7 minutes by car), "Spar Aye" (9 minutes by car), "Trafic Marche" (9 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ms Motor") is only 8 minutes’ drive away.The nearest train station is "Haversin": reachable in 8 minutes by car, or 71 minutes by public transport.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" it is 12 minutes away by car.Sac Les Arsouilles is the most convieniently located nursery: just 19 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche with a stop 1 minute away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin with a stand 11 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Site Battlekart Wex" is nearby (9 minutes drive)."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.Just 16 minutes away is the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Train Touristique De Rochefort" is 17 minutes away.There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 35 minutes away by car.There is a boat trip just 23 minutes away: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".The "Domaine Provincial De Chevetogne" castle is 26 minutes away by car.

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