Residence for sale - Fernelmont VBB89495 Option

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

382 851 €

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VBB89495

  • 3 Bedroom(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
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Description

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.

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Financial details

  • Price: 382 851 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Price 382 851 € to 447 851 €
Livable surface 195 m² to 247 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

674 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

65 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

High schools

College Abbe Noel

8.2 km 31' 9.9 km 10' 0 m 0'' 8.2 km 1º 38'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.9 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

14.5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1.9 km 23'

Train stations

Sclaigneaux

8.8 km 41' 9.4 km 11' 0 m 0'' 8.8 km 1º 45'

Charging stations

Red Energie

1.7 km 2' 29''

Supermarkets

Delhaize Fernelmont

3.6 km 12' 3.6 km 5' 0 m 0'' 3.6 km 43'

Intermarché Leuze

7.5 km 28' 9.2 km 12' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Comarche Hanneche-Burdinne

7.3 km 28' 8.6 km 9' 0 m 0'' 7.2 km 1º 27'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

22.6 km 19'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15.8 km 14'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20.4 km 16'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

28.2 km 20'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

20.5 km 16'

Castles

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18.4 km 18'

Nearby cities

It takes about 34 minutes to reach Seraing with your car. In 53 minutes you can reach Hasselt. Leuven is 51 minutes away by car. Only 15 minutes are needed to reach Namur with your car.

Education

You can find a close nursery: "A Petits Pas", in fewer than 1 minute by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "College Abbe Noel" it is 10 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Red Energie") is only 2 minutes’ drive away.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 11 minutes.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Sclaigneaux" train station.

Tourism

Just 20 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy".There is an amusement park 19 minutes away by car: "Parc Attractif Reine Fabiola".Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 16 minutes away.The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 14 minutes.Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 20 minutes drive away.The "Golf Club D'Andenne" golf is 18 minutes away by car."Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 16 minutes with your car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée with a stand 1 minute’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Fernelmont" (5 minutes by car), "Intermarché Leuze" (12 minutes by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes by car).

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