Residence for sale - Fernelmont VBB89495

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

395 000 €

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VBB89495

  • 3 Bedroom(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont
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Description

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

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Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Price 395 000 € to 465 000 €
Livable surface 195 m² to 253 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

674 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

65 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB89495 Seller's ref.: 6280105 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

High schools

College Abbe Noel

8.2 km 31' 9.9 km 10' 0 m 0'' 8.2 km 1º 38'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.9 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

14.5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1.9 km 23'

Train stations

Sclaigneaux

8.8 km 41' 9.4 km 11' 0 m 0'' 8.8 km 1º 45'

Charging stations

Red Energie

1.7 km 2' 29''

Supermarkets

Delhaize Fernelmont

3.6 km 12' 3.6 km 5' 2.9 km 43' 3.6 km 43'

Intermarché Leuze

7.5 km 28' 9.2 km 12' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Comarche Hanneche-Burdinne

7.3 km 28' 8.6 km 9' 0 m 0'' 7.2 km 1º 27'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

22.6 km 19'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15.8 km 14'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20.4 km 16'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

28.2 km 20'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

20.5 km 16'

Castles

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18.4 km 18'

Education

You can find a convienient nursery: "A Petits Pas", 2 minutes away by foot.You can find a close high school: "College Abbe Noel", in fewer than 10 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minute away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Fernelmont" (5 minutes by car), "Intermarché Leuze" (12 minutes by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme with a stop 23 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 34 minutes to reach Seraing with your car. In 53 minutes you can reach Hasselt. Leuven is 51 minutes away by car. In just 15 minutes by car you can reach Namur.

Tourism

Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 16 minutes away."Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 16 minutes with your car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Parc Attractif Reine Fabiola".The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 14 minutes.Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 20 minutes by car.A15The "Golf Club D'Andenne" golf course is 18 away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Red Energie") is only 2 minutes’ drive away.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 11 minutes.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Sclaigneaux" train station.

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