Residence for sale - Fernelmont VBB89501

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

455 000 €

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VBB89501

  • 3 Bedroom(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
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Description

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

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Financial details

  • Price: 455 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Price 395 000 € to 465 000 €
Livable surface 195 m² to 253 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

230 m²

Furnished

No

Surface of living-room

31 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

4

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

1121 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

56 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBB89501 Seller's ref.: 6286460 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

High schools

College Abbe Noel

8.2 km 31' 9.9 km 10' 0 m 0'' 8.2 km 1º 38'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.9 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

14.5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1.9 km 23'

Train stations

Sclaigneaux

8.8 km 41' 9.4 km 11' 0 m 0'' 8.8 km 1º 45'

Charging stations

Red Energie

1.7 km 2' 29''

Supermarkets

Delhaize Fernelmont

3.6 km 12' 3.6 km 5' 2.9 km 43' 3.6 km 43'

Intermarché Leuze

7.5 km 28' 9.2 km 12' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Comarche Hanneche-Burdinne

7.3 km 28' 8.6 km 9' 0 m 0'' 7.2 km 1º 27'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

22.6 km 19'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15.8 km 14'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20.4 km 16'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

28.2 km 20'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

20.5 km 16'

Castles

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18.4 km 18'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme with a stop 23 minutes away by foot.

Tourism

The "Golf Club D'Andenne" golf course is 18 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 19 minutes by car.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 16 minutes away.The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (14 minutes drive)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 16 minutes with your car.Just 20 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy".

Education

The closest nursery is named "A Petits Pas" and is 1 minute' away by car.College Abbe Noel is the most convieniently located high school: just 31 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Fernelmont" (5 minutes by car), "Intermarché Leuze" (12 minutes by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Red Energie") is only 2 minutes’ drive away.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just a 11 minute drive away.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Sclaigneaux" train station.

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Seraing. Hasselt is 53 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Leuven. In just 15 minutes by car you can reach Namur.

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