Residence for sale - Fernelmont VBC73035

Rue d'Andenne 5 5380 Fernelmont

299 900 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue d'Andenne 5 5380 Fernelmont

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Fernelmont, dans un emplacement stratégique, à proximité des nombreuses commodités locales.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un dressing qui a un fort potentiel pour être transformé en salle de bain privative.
Au deuxième étage, un grenier divisé en deux espaces vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, ou en tout autre espace selon vos besoins.
Le sous-sol dispose d'une petite cave pratique pour le stockage.
À l'extérieur, un grand jardin avec un étang, un poulailler et plusieurs espaces de rangement supplémentaires, dont un atelier, viennent compléter cette belle propriété.
Côté stationnement, vous ne manquerez pas de place grâce à une place de parking extérieure et un garage.

D'un point de vue technique, la maison est équipée de trois poêles à pellets qui assurent un chauffage efficace. Les châssis du rez-de-chaussée et du premier étage sont en PVC avec double vitrage.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison à fort potentiel, à l'emplacement idéal, en prenant rendez-vous pour une visite au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 900 €
  • Cadastral income: 495 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1942

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1251 m²

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

410 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

73691 kWh/year

Validity date EPC/PEB

04/03/2025

CO2 emission

4

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC73035 Seller's ref.: 6792700 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bierwart - Les Petits Canetons

888 m 2' 57'' 897 m 1' 36'' 671 m 10' 864 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

623 m 2' 4'' 628 m 1' 4'' 518 m 7' 623 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

623 m 2' 4'' 628 m 1' 4'' 518 m 7' 623 m 7'

High schools

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8.3 km 28' 8.3 km 8' 0 m 0'' 8.3 km 1º 39'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.1 km 2' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

131 m 1' 34''

Train stations

Sclaigneaux

8.7 km 52' 10.3 km 10' 0 m 0'' 8.7 km 1º 44'

Charging stations

Red Energie

6.3 km 7'

Supermarkets

Comarche Hanneche-Burdinne

2.2 km 7' 2.2 km 1' 49'' 2.2 km 27' 2.2 km 27'

Delhaize Fernelmont

2.9 km 10' 2.9 km 2' 43'' 2.9 km 35' 2.9 km 35'

Spar Petit-Warêt

3.8 km 13' 3.8 km 3' 3.2 km 46' 3.8 km 46'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

21 km 19'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10.1 km 10'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22.8 km 18'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

22.9 km 17'

Castles

Château Féodal De Moha

15.3 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12.6 km 13'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville with a stop 2 minutes away by foot.

Education

Institut Provincial Enseignement Secondaire is the most convieniently located high school: just 28 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I", 2 minutes away by bike.Bierwart - Les Petits Canetons is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Seraing with your car. Hasselt is 46 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Leuven with your car. In just 17 minutes by car you can reach Namur.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Comarche Hanneche-Burdinne" (27 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Fernelmont" (3 minutes by car), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Sclaigneaux") is located 52 minutes away by bike, or 10 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Red Energie") is just 7 minutes away by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is reachable in 3 minutes.

Tourism

It takes 10 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".There is a boat trip just 17 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 18 minutes away by car.The "Golf Club D'Andenne" golf is 13 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".

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Documents

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