Residence for sale - Canach RBS59651

Située dans la commune très recherchée de Lenningen/Canach, dans un environnement calme et familial, non loin de Luxembourg-ville, cette maison libre de 3 côtés est posée sur un beau terrain de ± 1920 m².

Elle présente une surface nette ± 213 m² pour une surface totale ± 285 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall ± 19 m² vous accueille et mène vers une chambre ± 19 m² avec salle de douche, garage pour deux voitures, un espace de fitness ± 14 m², chaufferie, buanderie et cave.

Au 1er étage, un palier ± 19 m² dessert sur le living avec cheminée électrique et cuisine équipée et aménagée (cuisinière induction, four, frigo, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail en granit ), un grand séjour par lequel on accède à une terrasse ± 21 m², avec vue sur un grand jardin, un WC séparé ± 2 m². Un bureau ±9 m² et une chambre de TV ± 14 m² complètent cet étage.

Au 2eme étage, un palier ± 10 m² dessert 3 chambres à coucher ± 15, 14 et 24 m², un dressing de 3 m², deux salles de douches ± 3 m² (avec douche, lavabo et WC) et une salle de bain ± 6 m² (avec douche, baignoire, lavabo et WC).

Les charges ± 450€/mois
Piscine extérieure avec pompe d'échange de chaleur.
Parking extérieur pour 4 voitures.
Un grand et beau terrain pente, arboré et clôturé, entoure derrière de la maison.

Généralités:

Maison de 2020 en très bon état, avec grand jardin
Canach est un village très dynamique et recherché
A seulement quelques minutes du Kirchberg et de la ville, proches des connexions autoroutières et très bien desservi (bus à 300m).
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