Residence for sale - Dinant VBB60035
RUE MAROT 39A 5500 Dinant
Make offer from 549 000 €
Are you searching for Residence for sale - Dinant?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Emerveillez-vous devant cette propriété exceptionnelle à Sorinnes! Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Dinant, des commerces et grands axes (E411 et N97), cette superbe maison en pierre allie charme, authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par les matériaux nobles qui donnent à cette demeure une touche d'élégance. Avec plus de 400 m2 habitables, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec splendide cheminée, une cuisine avec un espace repas, une buanderie, un wc et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses de 13, 15, 16,18 m2, deux salles de bain et un bureau/dressing. Le second étage comprend trois belles chambres de 10, 13 et 20 m2, une salle de bain, ainsi qu'un vaste pallier qui peut être aménagé selon vos envies (salle de jeu, salon télé, bureau ou salle de sport, ...) et un grenier. Lors des journées ensoleillées, vous profiterez de la terrasse de 145 m2 sans vis--à-vis ou vous adonnerez au jardinage. Une annexe avec un grand garage et un atelier spacieux sur deux étages (76 m2) est présente dans la cour ainsi qu'un petit carport pour le bois ou les vélos. Côté technique: CC mazout, châssis DV, et panneaux photovoltaïques, PEB=C (241 kWh/m2.an) code unique 20240606008675. Conformité électrique à prévoir.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE d’acquérir une propriété exceptionnelle à la campagne! Contactez-notre agent Cécile au Tel 0470/823.943 - Contact Show all Show less
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE d’acquérir une propriété exceptionnelle à la campagne! Contactez-notre agent Cécile au Tel 0470/823.943 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
416 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
48 m²
Attic
Yes
Attic surface
11 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
27 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
31 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
148 m²
Total land surface
2230 m²
Ground depth
103 m
Terrain width at the roadside
31 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
241 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
101571 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/06/2034
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan