Residence for sale - Dinant VBB78108 Option
Rue du Chateau 27 5500 Dinant
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Description
OUPS TROP TARD !! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Sorinnes (Dinant), idéalement située à quelques minutes du centre de Dinant, des grands axes et commodités, cette superbe maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et ses matériaux nobles avec une touche de modernité qui la rend hyper agréable à vivre et lumineuse. Avec plus de 230 m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, un wc et un bureau/atelier avec entrée aussi depuis la cour. Au premier étage, vous profiterez de cinq belles chambres et deux salles de bain spacieuses. Le grenier a été partiellement aménagé et peut accueillir deux à trois chambres supplémentaires. La maison dispose encore d'une cour à l'avant et d'un beau jardin arboré à l'abri des regards à l'arrière. Côté technique: CC mazout, châssis DV, panneaux photovoltaïques, conformité électrique à prévoir, PEB=D (322kWh/m2.an) code unique 20240913019550. Contactez-notre agent Jean-Philippe au Tel 0499/69.45.45 - Contact
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Financial details
- Cadastral income: 857 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1832
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
231 m²
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
77 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1199 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
108 m²
Total land surface
1363 m²
Ground depth
42 m
Terrain width at the roadside
17 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
133747 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/09/2034
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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