Residence for sale - Dinant VBB78108
Rue du Chateau 27 5500 Dinant
425 000 €
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Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Sorinnes (Dinant), idéalement située à quelques minutes du centre de Dinant, des grands axes et commodités, cette superbe maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et ses matériaux nobles avec une touche de modernité qui la rend hyper agréable à vivre et lumineuse. Avec plus de 230 m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, un wc et un bureau/atelier avec entrée aussi depuis la cour. Au premier étage, vous profiterez de cinq belles chambres et deux salles de bain spacieuses. Le grenier a été partiellement aménagé et peut accueillir deux à trois chambres supplémentaires. La maison dispose encore d'une cour à l'avant et d'un beau jardin arboré à l'abri des regards à l'arrière. Côté technique: CC mazout, châssis DV, panneaux photovoltaïques, conformité électrique à prévoir, PEB=D (322kWh/m2.an) code unique 20240913019550. Contactez-notre agent Jean-Philippe au Tel 0499/69.45.45 - Contact
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Financial details
- Price: 425 000 €
- Cadastral income: 857 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1832
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
231 m²
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
77 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1199 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
108 m²
Total land surface
1363 m²
Ground depth
42 m
Terrain width at the roadside
17 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
133747 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/09/2034
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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