Residence for sale - Dinant VBC60533
Charreau de Dréhance 13 5500 Dinant
249 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison bel-étage idéalement située à Anseremme, à proximité immédiate des commerces et services. Accès aisé aux grands axes. La maison a fait l’objet de nombreux travaux au cours des deux dernières années, visant à améliorer les espaces de vie ainsi que les performances énergétiques. Très belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence, compte tenu des nombreuses activités touristiques locales. Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, double garage avec espace buanderie/chaufferie ; - 1er étage : Très grand espace de vie ouvert et lumineux, comprenant le salon, la salle à manger, une cuisine super-équipée, un coin bureau, ainsi qu’un accès à une terrasse offrant une vue complètement dégagée sur la vallée mosane ; - 2e étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains Remarques : chauffage central au mazout - installation électrique conforme jusqu’en 2049 - cuisine neuve sous garantie - sanitaires et plomberie également neufs. Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 604 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
228 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Buildable surface
228 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
334 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30756 kWh/year
EPC/PEB reference
20250408000235
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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