Residence for sale - Anhée VBC00555

Rue de Sommière 69 B 5537 Anhée

450 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 352
  • 2 Parking place(s)
  • 4 Bathroom(s)
Rue de Sommière 69 B 5537 Anhée

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Description

Easyhome vous invite à découvrir cette charmante propriété située dans un cadre idyllique, offrant une multitude de possibilités pour une vie paisible ou un projet prospère. Cette maison spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux ou une opportunité d'investissement dans l'industrie lucrative de la location de gîtes.

Dès que vous franchissez le seuil de cette résidence, vous êtes accueilli par une ambiance accueillante et lumineuse. Les quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrent confort et intimité à tous les résidents ou invités. Les espaces de vie généreux sont idéaux pour se détendre en famille ou pour accueillir des événements festifs.

Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Avec des espaces verts luxuriants, des coins tranquilles pour se détendre et même un terrain de pétanque pour s’amuser, ce jardin offre un refuge paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Mais ce n'est pas tout. Cette maison dispose également d'une salle de fête, un espace polyvalent qui peut être utilisé pour célébrer des occasions spéciales, organiser des événements communautaires ou même pour des activités de loisirs telles que des cours de yoga ou des ateliers d'art. Les possibilités sont infinies.

Remarques : Chauffage sol et central, matériaux d’exception, PEB D, électricité conforme, citerne eau de pluie, rénovée récemment.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale confortable ou que vous envisagiez de démarrer votre propre entreprise de location de gîtes, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un lieu qui inspire à la fois le confort et la créativité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

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Financial details

  • Price: 450 000 €
  • Cadastral income: 698 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Livable surface

352 m²

Furnished

No

Surface of living-room

42 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

4

Number of showers

4

Number of toilets

8

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1399 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

295 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

133583 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/10/2026

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC00555 Seller's ref.: 6336465 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Anhee - Au Petit Bois

3.6 km 21' 5 km 7' 2.9 km 43' 3.6 km 43'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

669 m 2' 13'' 669 m 1' 4'' 623 m 8' 669 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

669 m 2' 13'' 669 m 1' 4'' 623 m 8' 669 m 8'

High schools

College Saint-Benoit De Maredsous

6.6 km 39' 13.6 km 14' 4.9 km 1º 19' 6.6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

395 m 5'

Train stations

Yvoir

5.1 km 19' 5.4 km 6' 3.6 km 59' 4.9 km 59'

Charging stations

Borne Ores Dinant Gare

8.6 km 10'

Supermarkets

Proxy Delhaize Anhée

4.3 km 21' 4.4 km 5' 2.9 km 51' 4.3 km 51'

Intermarché Anhée

4.8 km 32' 6 km 7' 3.8 km 57' 4.8 km 57'

Carrefour Express Yvoir

6 km 21' 6.5 km 8' 4.1 km 1º 8' 5.9 km 1º 11'

Amusement parks

Draisines De La Molignée

5.4 km 6'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6.9 km 8'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13.6 km 16'

Activities

Jardins Du Lac De Bambois

22.3 km 24'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9.3 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12.1 km 15'

Castles

Château Fort De Montaigle

9.4 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

17.5 km 19'

Tourism

Looking for an activity? There are "Jardins Du Lac De Bambois" to 24 minutes by car.A15The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" can be reached in 8 minutes.The "Golf De Rougemont" golf course is 19 away.There is a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" kayaking place 15 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Fort De Montaigle" castle."Draisines De La Molignée" is 6 minutes away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 16 minutes drive.There is a boat trip just 11 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes by car), "Intermarché Anhée" (7 minutes by car), "Carrefour Express Yvoir" (8 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée with a stand 5 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a high school, "College Saint-Benoit De Maredsous" it is 14 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Anhee - Au Petit Bois" and is 7 minutes' away by car.

Transports

A SNCB station ("Yvoir") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Borne Ores Dinant Gare") is just 10 minutes away by car.

Nearby cities

La Louvière is 55 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Namur with your car. In 47 minutes you can reach Charleroi.

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Documents

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