Residence for sale - Hastière VBB42673 Option
Rue des Prés 67 5540 Hastière
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Description
OUPS TROP TARD! GROS coup de coeur We Invest à Hastière! Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette magnifique villa se distingue par ses finitions haut de gamme, son jardin spacieux, sa piscine neuve avec volet chauffant et son incroyable situation au bord du halage, face à la Meuse! Dans une rue calme en "cul-de-sac", proche des commodités et grands axes, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct à la Meuse et au chemin de halage, parfait pour les amateurs de promenades et de nature. Sise sur un terrain de 10 ares, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, un WC, un séjour de 50 m2 avec magnifique cheminée et donnant accès à la terrasse parfaitement exposée, une grande cuisine équipée, une lumineuse véranda, une chambre/bureau et un garage avec porte motorisée. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 24 et 44 m2 (atypique, vous verrez...), une salle de bain spacieuse et un WC. Côté technique : CC mazout, châssis bois DV, électricité conforme jusqu'en 2049, piscine et machineries NEUVES (pompe à chaleur, volet chauffant, filtres, ...). Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa exceptionnelle avec des prestations haut de gamme et une situation géographique idéale! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Cécile au Tel 0470/823.943 . Show all Show less
Financial details
- Cadastral income: 1 127 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
44 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
205 m²
Surface of living-room
50 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
881 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Total land surface
1076 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
13 m
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53759 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/06/2034
CO2 emission
6122
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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