Residence for sale - Agimont VBC74957
5544 Agimont
249 000 €
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Description
OPPORTUNITE RARE à Hastière – Maison de maître à rénover avec vue imprenable sur la Meuse! We Invest Ciney Haute-Meuse vous présente une propriété d’exception située en bord de Meuse, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette majestueuse maison de maître, à restaurer entièrement, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou amateurs de projets ambitieux. La structure actuelle, répartie sur plusieurs niveaux, permettra – sous réserve des autorisations urbanistiques – l’aménagement de trois appartements spacieux, chacun avec terrasse privative. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux a déjà été aménagé et est composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Édifiée sur un terrain de plus de 4 ares, la propriété bénéficie d’une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. Que vous envisagiez un projet locatif, une revente ou la création d’une grande habitation familiale, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. Parmi ses atouts : un cadre naturel exceptionnel, une superficie impressionnante à redistribuer selon vos envies et un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Côté technique: cave, châssis bois simple et double vitrage, PEB G (20230425013293). Ne laissez pas passer cette perle rare à transformer selon vos projets. Contactez notre agent Cécile dès maintenant pour plus d’informations ou une visite sur place ! Un numéro: Tel 0470/823943 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 927 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
324 m²
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
66 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
221 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
425 m²
Ground depth
32 m
Terrain width at the roadside
19 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
718 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
202125 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/04/2033
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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