Residence for sale - Mesnil-Église VBB59943

Rue du Monument 15 5560 Mesnil-Église

Make offer from 299 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 321
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Monument 15 5560 Mesnil-Église

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Description

OUPS TROP TARD! C'est dans un joli village calme et rempli de charme d'une centaine d'habitants que vous repérerez cette maison coup de cœur offrant espace, volume, caractère et confort. Bâtie en 1810, cette maison à rénover remplie d'histoire propose 4 chambres de belle taille avec un appartement séparé supplémentaire avec accès indépendant. Le hall d'entrée est équipé d'un bar en bois, accueillant et invitant à vous sentir bien dans le reste de la bâtisse. PEB D, Châssis DV bois, toiture en ardoises Eternit (faîte du toit zync en 2021 et isolation laine de roche + pare vapeur pour la maison), appartement une chambre isolé (plaques frigolite + plâtre isolant), électricité bi-horaire non réceptionnée (devis à disposition), CC mazout avec chaudière Chapée (+/- 20 ans), insert à bois avec cheminée tubée, cuisine équipée.
Maison accueillante et habitable directement mais prévoir budget rénovation. Idéalement située, à proximité de Rochefort, Givet, Beauraing, Dinant et du Luxembourg, cette maison pourrait, en plus de convenir à une famille traditionnelle ou à une famille kangourou grâce à l'appartement indépendant, répondre parfaitement à un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations et conformités à obtenir).
Une vraie maison coup de coeur dans un village coup de coeur, le coup de coeur quoi! Appelez-nous pour vous en rendre compte par vous-même! Contactez-nous pour une visite. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

61 m²

Surface bedroom 5

31 m²

Livable surface

321 m²

Surface of living-room

37 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

17 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

14 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

14 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

698 m²

Garden orientation

North-west

Terrace

Yes

Total land surface

850 m²

Ground depth

48 m

Terrain width at the roadside

14 m

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

311 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

86872 kWh/year

Validity date EPC/PEB

14/09/2023

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB59943 Seller's ref.: 6002845 Report fraud

Points of interest

Nurseries

I. P. Du Service Sac Les Arsouilles

4.5 km 17' 5.1 km 6' 4.1 km 54' 4.5 km 54'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

4.5 km 16' 4.5 km 5' 4 km 54' 4.5 km 54'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

4.5 km 16' 4.5 km 5' 4 km 54' 4.5 km 54'

High schools

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

7.6 km 35' 10.1 km 11' 5.7 km 1º 24' 7.3 km 1º 28'


Documents

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