Residence for sale - Mesnil-Église VBB59943
Rue du Monument 15 5560 Mesnil-Église
Make offer from 299 000 €
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Description
C'est dans un joli village calme et rempli de charme d'une centaine d'habitants que vous repérerez cette maison coup de cœur offrant espace, volume, caractère et confort. Bâtie en 1810, cette maison à rénover remplie d'histoire propose 4 chambres de belle taille avec un appartement séparé supplémentaire avec accès indépendant. Le hall d'entrée est équipé d'un bar en bois, accueillant et invitant à vous sentir bien dans le reste de la bâtisse. PEB D, Châssis DV bois, toiture en ardoises Eternit (faîte du toit zync en 2021 et isolation laine de roche + pare vapeur pour la maison), appartement une chambre isolé (plaques frigolite + plâtre isolant), électricité bi-horaire non réceptionnée (devis à disposition), CC mazout avec chaudière Chapée (+/- 20 ans), insert à bois avec cheminée tubée, cuisine équipée.
Maison accueillante et habitable directement mais prévoir budget rénovation. Idéalement située, à proximité de Rochefort, Givet, Beauraing, Dinant et du Luxembourg, cette maison pourrait, en plus de convenir à une famille traditionnelle ou à une famille kangourou grâce à l'appartement indépendant, répondre parfaitement à un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations et conformités à obtenir).
Une vraie maison coup de coeur dans un village coup de coeur, le coup de coeur quoi! Appelez-nous pour vous en rendre compte par vous-même! Contactez-nous pour une visite. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Show all Show less
Maison accueillante et habitable directement mais prévoir budget rénovation. Idéalement située, à proximité de Rochefort, Givet, Beauraing, Dinant et du Luxembourg, cette maison pourrait, en plus de convenir à une famille traditionnelle ou à une famille kangourou grâce à l'appartement indépendant, répondre parfaitement à un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations et conformités à obtenir).
Une vraie maison coup de coeur dans un village coup de coeur, le coup de coeur quoi! Appelez-nous pour vous en rendre compte par vous-même! Contactez-nous pour une visite. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
61 m²
Surface bedroom 5
31 m²
Livable surface
321 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
698 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Total land surface
850 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
14 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
311 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
86872 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/09/2023
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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