Residence for sale - Beauraing VBC42759

Rue de Fromelennes 115 5570 Beauraing

385 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Rue de Fromelennes 115 5570 Beauraing

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Description

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose, dans une région hyper touristique et à 3 km seulement de la frontière française (Givet), cette propriété exceptionnelle avec piscine couverte. Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne avec arrière cuisine, d'un petit salon cosy avec K7 à bois double, d'une magnifique véranda hyper lumineuse. L'étage dessert deux chambres et un dressing et une grande salle de bain avec douche. La piscine couverte avec abri coulissant (parois vitrées permettant de profiter de la piscine tout au long de l'année avec structure amovible pour profiter aussi pleinement du soleil en été) est chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'un système de filtration et de gestion automatique. Le jardin arboré entièrement clôturé et parfaitement aménagé avec deux belles terrasses, pergola bioclimatique (lamelles orientables), screens avec télécommande et chalets de jardin vous offrira un confort exceptionnel La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie/salle de douche et d'un carport ainsi qu'un grenier aménageable (garage) et un pour le rangement (carport). Côté technique: électricité conforme, châssis PVC DV avec volets électriques à l"avant et moustiquaires, panneaux photovoltaïques, chauffage pellets, électrique et bois, PEB = C. Cette propriété sera parfaite pour déposer vos valises dans un petit coin de paradis ou accueillera volontiers un projet de location en gîte ou maison d'hôtes ! Vous l'aurez compris, cette superbe maison mérite une vraie alerte coup de coeur! Contactez vite notre agent Cécile pour une visite au Tel 0470/823.943 - Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 385 000 €
  • Cadastral income: 703 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

2009

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Livable surface

134 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

26 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

15 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

702 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Surface terrace

53 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

917 m²

Ground depth

51 m

Terrain width at the roadside

15 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

216 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

33403 kWh/year

Validity date EPC/PEB

10/11/2028

CO2 emission

135

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC42759 Seller's ref.: 6632914 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. E. Du Service Sac Les Arsouilles

1.4 km 5' 1.4 km 2' 44'' 1.4 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

748 m 2' 48'' 748 m 1' 29'' 704 m 9' 748 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

748 m 2' 48'' 748 m 1' 29'' 704 m 9' 748 m 9'

High schools

Cefa - College Notre-Dame

6.2 km 21' 6.2 km 8' 5.4 km 1º 15' 6.2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

792 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

1.7 km 20'

Train stations

Beauraing

7 km 25' 6.9 km 8' 5.5 km 1º 22' 6.8 km 1º 22'

Charging stations

Lidl Beauraing

7.5 km 10'

Supermarkets

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8.3 km 29' 8.6 km 10' 5.1 km 1º 39' 8.3 km 1º 39'

Carrefour Market Beauraing

6.8 km 23' 6.8 km 8' 5.8 km 1º 19' 6.8 km 1º 21'

Lidl Beauraing

7.4 km 25' 7.4 km 9' 6.1 km 1º 25' 7.2 km 1º 27'

Amusement parks

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22.7 km 23'

Museums

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

19 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30.9 km 36'

Activities

Espace Arthur Masson

20.2 km 21'

Boat trips

Croisières Mosanes

19.8 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16.3 km 17'

Castles

Château De Vêves

17.8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18.9 km 23'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes by car), "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes by car), "Lidl Beauraing" (9 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische with a stop 20 minutes away by foot.

Tourism

Kayaking can be done 17 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 21 minutes you can reach the "Espace Arthur Masson" activity."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" is 23 minutes away.The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 23 away.The "Château De Vêves" castle is 18 minutes away by car.There is a boat trip just 21 minutes away: "Croisières Mosanes".The museum "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" is nearby (20 minutes drive)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 36 minutes with your car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Beauraing") is just 10 minutes away by car.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Beauraing" train station.

Education

Cefa - College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 21 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "S. E. Du Service Sac Les Arsouilles", in fewer than 3 minutes by car.

Nearby cities

Namur is 43 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Charleroi with your car.

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