Residence for sale - Gedinne VBC52272 Option
Rue d'Houdremont 9 5575 Gedinne
165 000 €
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Description
A Louette-Saint-Denis, joli petit village de la commune de Gedinne, cette maison en pierre a été entièrement rénovée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un living avec salle à manger/salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant et une remise accédant à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de douche. Au second étage, un grand grenier de 52 m2 est entièrement aménageable et accessible via un escalier fixe. Au sous-sol, une bonne cave de stockage. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé orienté plein sud, d'une terrasse couverte et d'un hangar de stockage, accessibles via la remise ou le côté de la maison. Niveau technique : châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout avec chaudière à condensation, électricité conforme, toiture non isolée. Show all Show less
Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 225 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
129 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
22 m²
Attic
Yes
Attic surface
52 m²
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
255 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
355 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
460 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52271 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
CO2 emission
114
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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