Residence for sale - Éprave VBC55549 Option
5580 Éprave
Make offer from 445 000 €
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Description
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété équestre d’un hectare offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de chevaux et de nature. Construite en 1994, la villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
L’espace de vie comprend un séjour spacieux agrémenté d’une véranda offrant une vue imprenable sur le terrain, une cuisine ouverte ent. équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. De plus, la maison dispose d’un grand garage et de caves.
La maison vous garantit confort et économies d’énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques avec batteries et son boiler thermodynamique.
Le terrain accessible par deux rues, est aménagé avec une piste équestre en sable et des boxes pour chevaux.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 445.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et grand garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, spacieuse véranda, salle de douche, une chambre et une grande buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Extérieur : Grande terrasse avec jacuzzi. Jardin, prairie et piste équestre en sable. Show all Show less
L’espace de vie comprend un séjour spacieux agrémenté d’une véranda offrant une vue imprenable sur le terrain, une cuisine ouverte ent. équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. De plus, la maison dispose d’un grand garage et de caves.
La maison vous garantit confort et économies d’énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques avec batteries et son boiler thermodynamique.
Le terrain accessible par deux rues, est aménagé avec une piste équestre en sable et des boxes pour chevaux.
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Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, spacieuse véranda, salle de douche, une chambre et une grande buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Extérieur : Grande terrasse avec jacuzzi. Jardin, prairie et piste équestre en sable. Show all Show less
Financial details
- Price: 445 000 €
- Cadastral income: 1 001 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1994
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
9265 m²
Terrace
Yes
Total land surface
9455 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37681 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/02/2035
CO2 emission
48
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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