Residence for sale - Rochefort VBC07936 Option
Rue Jacquet 91 5580 Rochefort
329 000 €
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Description
EASYHOME vous propose cette maison pleine de caractère et de potentiel, construite en 1959 et rénovée depuis 2020. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.
Remarques : Châssis en PVC à double vitrage neufs, toiture finie en 2020, Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, adoucisseur d’eau, PEB C et possibilité d'activer un récupérateur d'eau de pluie.
Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !
PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Show all Show less
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.
Remarques : Châssis en PVC à double vitrage neufs, toiture finie en 2020, Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, adoucisseur d’eau, PEB C et possibilité d'activer un récupérateur d'eau de pluie.
Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !
PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 951 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1959
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
227 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
9 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
4
Terrace
Yes
Total land surface
191 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
233 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59646 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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