Residence for sale - Rochefort VBC51700
Rue du Baty 36 A-B-C 5580 Rochefort
480 000 €
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Description
EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif.
Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)
D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
Prix : 480 000 € (sous réserve d'acceptation)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle :
BATY A/B - https://my.matterport.com/show/?m=ysrMaoYmc1h
BATY C - https://my.matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao Show all Show less
Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024)
D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout.
Prix : 480 000 € (sous réserve d'acceptation)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle :
BATY A/B - https://my.matterport.com/show/?m=ysrMaoYmc1h
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Financial details
- Price: 480 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
9
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
282 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
4
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
737 m²
Total land surface
737 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
280 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43217 kWh/year
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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