Residence for sale - Rochefort VBC61369 Option
Rue de Saint-Hubert 5 5580 Rochefort
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Description
HONESTY vous présente en exclusivité cette maison d’architecte atypique située proche du centre de Rochefort. Construite en 1977 sur un magnifique terrain d'environ 16 ares, la propriété bénéficie d’un accès secondaire à l’arrière par une route sans issue du quartier de la Croix-Saint-Jean.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’architecture originale de la maison et ses grandes baies vitrées qui offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. La maison propose 5 à 7 chambres, 3 pièces d’eau, de vastes espaces de vie et la possibilité de vivre de plain-pied.
Le sous-sol complet, avec ses grandes caves et son garage spacieux, renforce le potentiel d’exploitation du bien, que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.
Ce bien rare allie caractère, volume et situation privilégiée. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de biens uniques !
Contactez l’agence Honesty au Tel 084/456.458 pour organiser une visite !
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Show all Show less
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’architecture originale de la maison et ses grandes baies vitrées qui offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. La maison propose 5 à 7 chambres, 3 pièces d’eau, de vastes espaces de vie et la possibilité de vivre de plain-pied.
Le sous-sol complet, avec ses grandes caves et son garage spacieux, renforce le potentiel d’exploitation du bien, que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel.
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Financial details
- Cadastral income: 1 336 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1977
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
183 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
95 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1592 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
405 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
92833 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/03/2035
CO2 emission
100
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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