Residence for sale - Ciney VBC01270
Rue des Ecoles 104 5590 Ciney
325 000 €
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Description
EASYHOME vous présente cette maison 4 façades pleine de potentiel, située sur un terrain de 880 m². Idéale pour les familles, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une cuisine. Le cœur de la maison se compose d’un grand séjour lumineux de près de 30 m², regroupant le salon et la salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. Le premier étage propose trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à l’une des deux salles de bains communicantes. Ces dernières sont équipées d’une douche, d’un WC et d’une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre de plus de 47 m², parfaite comme suite parentale, espace de loisirs ou bureau. Cette chambre donne accès à un grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un jardin verdoyant avec un abri, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté technique, ce bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’un poêle à pellets et d’une chaudière alimentée par une citerne à mazout de 2500 L, garantissant confort et économies d’énergie. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! PRIX : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 552 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
48 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
880 m²
Terrace
Yes
Total land surface
880 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
278 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66669 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/05/2034
CO2 emission
7
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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