Residence for sale - Ciney VBC45805 Option

Rue d'Omalius 130 5590 Ciney

265 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue d'Omalius 130 5590 Ciney

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Description

Easyhome immobilier vous propose à quelques pas du centre de Ciney, cette maison 4 façades entièrement rénovée offrant une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de praticité. Érigiée sur deux parcelles cadastrales totalisant 5 ares 97 centiares, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. D'une superficie habitable de 130 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour garantir une vie moderne et agréable, avec notamment des châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour se détendre ou organiser des repas en famille ou entre amis. L’espace extérieur est parfait pour les enfants ou pour aménager un jardin selon vos envies. Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais elle se distingue également par sa proximité avec le centre de Ciney, permettant d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun. C'est l'endroit parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche de l'animation urbaine. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété rénovée avec soin et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle répondra assurément aux attentes d’une famille en quête d’une maison fonctionnelle, moderne et située dans un quartier recherché Show all Show less

Financial details

  • Price: 265 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

30 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

130 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

597 m²

Terrace

Yes

Total land surface

597 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

242 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

35799 kWh/year

Validity date EPC/PEB

08/03/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC45805 Seller's ref.: 6605997 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

674 m 2' 14'' 674 m 1' 20'' 506 m 8' 674 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

859 m 2' 51'' 859 m 1' 9'' 491 m 10' 787 m 9'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

608 m 2' 1'' 608 m 1' 12'' 545 m 7' 608 m 7'

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

639 m 2' 14'' 639 m 1' 3'' 639 m 8' 639 m 8'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

167 m 2'

Train stations

Ciney

760 m 2' 55'' 968 m 1' 12'' 615 m 9' 760 m 9'

Charging stations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11.7 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Ciney - Gare

761 m 2' 53'' 625 m 9' 761 m 9'

Supermarkets

Carrefour Market Ciney Centre

801 m 3' 841 m 1' 36'' 641 m 10' 801 m 10'

Intermarché Ciney

867 m 3' 1.2 km 1' 52'' 635 m 10' 795 m 10'

Delhaize Ciney

1.1 km 6' 1.1 km 1' 31'' 849 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Parc De Furfooz

16.2 km 13'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20.3 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32.9 km 29'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24.5 km 22'

Boat trips

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18.4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17.5 km 13'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

12.7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17.4 km 18'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

Seraing is 45 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Namur with your car. In 52 minutes you can reach Liège. Charleroi is 47 minutes away by car.

Education

You can find a close nursery: "M. P. Du Service Sac Les Arsouilles", in fewer than 1 minute by car.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal is the most convieniently located elementary school: just 2 minutes away by bike.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges" is the most convieniently located high school: just 8 minutes away as a pedestrian.The closest preschool is named "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" and is 1 minute' away by car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" to 22 minutes by car.A15"Parc De Furfooz" is 13 minutes away.Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 13 minutes away.It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 29 minutes with your car.The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is 18 minutes away by car.The "Domaine Provincial De Chevetogne" castle is 25 minutes away by car."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" is 14 minutes away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Ciney Centre" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Ciney" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ciney" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Ciney": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.About 3 minutes bike away, you will find the "Cambio - Ciney - Gare" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") is only 10 minutes’ drive away.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 4 minutes.

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Documents

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