Residence for sale - Leignon VBA74512 Option
Somlette 56 5590 Leignon
769 000 €
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Description
EASYHOME immobilier vous présente au cœur de Leignon cette exceptionnelle villa, nichée sur un terrain de 36,5 ares. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, un bureau idéal pour le travail à domicile, une cuisine super équipée aux finitions raffinées, une buanderie pratique, et pour couronner le tout, une piscine intérieure avec son local technique et une salle de douche pour des moments de détente exclusifs.
La climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et le bureau assure votre confort toute l'année.
Le confort s'étend également au double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, cinq chambres somptueuses vous accueillent, accompagnées d'un dressing élégant. La salle de bain, véritable oasis de bien-être, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins.
L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées sous les étoiles, accompagnée d'un doublé barbecue pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un abri de jardin entièrement carrelé complète ce tableau, ajoutant une touche pratique et esthétique à l'espace extérieur.
L'intégralité de la maison est habilement cavée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette résidence d'exception ne s'arrête pas là – elle révèle son engagement envers l'efficacité énergétique avec 44 panneaux solaires, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies durables.
Une maison qui allie le raffinement à la fonctionnalité, cette propriété à Leignon représente bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une expérience de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier qui redéfinit le confort moderne et le style de vie sophistiqué.
La climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et le bureau assure votre confort toute l'année.
Le confort s'étend également au double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, cinq chambres somptueuses vous accueillent, accompagnées d'un dressing élégant. La salle de bain, véritable oasis de bien-être, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins.
L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées sous les étoiles, accompagnée d'un doublé barbecue pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un abri de jardin entièrement carrelé complète ce tableau, ajoutant une touche pratique et esthétique à l'espace extérieur.
L'intégralité de la maison est habilement cavée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette résidence d'exception ne s'arrête pas là – elle révèle son engagement envers l'efficacité énergétique avec 44 panneaux solaires, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies durables.
Une maison qui allie le raffinement à la fonctionnalité, cette propriété à Leignon représente bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une expérience de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier qui redéfinit le confort moderne et le style de vie sophistiqué.
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- Price: 769 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
400 m²
Furnished
No
Surface of living-room
56 m²
Cellar
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
51 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
40 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
32 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
3218 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
144 m²
Total land surface
3648 m²
Ground depth
101 m
Terrain width at the roadside
32 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
125 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57008 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/11/2033
CO2 emission
32
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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