Residence for sale - Cerfontaine VBC41834 Option

Rue de Bation 20 5630 Cerfontaine

Make offer from 275 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Rue de Bation 20 5630 Cerfontaine

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Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 façades avec garage et jardin située dans le village de Cerfontaine.

Le bien est situé sur une parcelle de 4a36ca et est aménagé de la manière suivante :

Au RDC se trouve un magnifique séjour salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée. La SAM donne également sur une pièce flambant neuve servant actuellement de bar. A l'arrière de ces pièces se trouvent une buanderie, un WC séparé, un local technique et le garage.

Le premier étage est scindé en deux et est accessible via deux escaliers distincts. Le premier escalier donne accès à 2 belles chambres. Une des deux chambres donne accès à la salle de bain ainsi qu'à un dressing. Le deuxième escalier donne accès à une salle de jeu et à un bureau. Ces deux pièces peuvent devenir une troisième chambre.

Au deuxième étage se trouve un grenier de stockage.

A l'extérieur se trouvent une magnifique terrasse, un jardin et un atelier.

Aspects techniques du bien : chauffage central mazout, poêle au bois, boiler électricité, toit en bon état, châssis PVC DV, alarme,...

RC : 481€
PEB : D

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement tenu par la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

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Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Show all Show less

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • Cadastral income: 481 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Livable surface

180 m²

Furnished

No

Surface of living-room

22 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

30 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

300 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

436 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

338 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

79283 kWh/year

Validity date EPC/PEB

19/08/2031

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC41834 Seller's ref.: 6608481 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

439 m 4' 698 m 1' 15'' 439 m 5' 439 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

High schools

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

11.2 km 39' 14.3 km 13' 9.7 km 2º 1' 11.2 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

395 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

395 m 5'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

386 m 5'

Train stations

Philippeville

11 km 51' 12.6 km 13' 9 km 2º 2' 11 km 2º 11'

Charging stations

The Spin

8.2 km 9'

Supermarkets

Intermarché Cerfontaine

667 m 2' 18'' 717 m 1' 26'' 472 m 8' 665 m 8'

Spar Express Froidchapelle

6.9 km 27' 6.9 km 9' 6.5 km 25' 6.9 km 1º 23'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8.7 km 32' 9 km 10' 6.9 km 1º 30' 8.7 km 1º 44'

Amusement parks

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5 km 6'

Museums

Musée Du Marbre

11.8 km 15'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

33.8 km 35'

Activities

Barrage Et Skywalk

4.3 km 5'

Boat trips

Crocodile Rouge

4.3 km 5'

Castles

Tour Salamandre

17.9 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7.2 km 9'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("The Spin") is only 9 minutes’ drive away.The nearest train station is "Philippeville": reachable in 13 minutes by car, or 122 minutes by public transport.

Tourism

The museum "Musée Du Marbre" is nearby (15 minutes drive)."Crocodile Rouge" is 5 minutes away."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" is 6 minutes away."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.The "Tour Salamandre" castle is 19 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 35 minutes drive.An interesting activity to do in the vicinity: "Barrage Et Skywalk" within 5 minutes drive.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes by car), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (10 minutes by car).

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Charleville-Mézières. La Louvière is 44 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Mons with your car. In 52 minutes you can reach Namur.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

The closest nursery is named "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" it is 13 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.

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