Residence for sale - Mettet VBC58694
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Description
À VENDRE – Duplex 3 Façades avec Jardin et Terrasse à Mettet
Rue Devant le Bois 20B, Mettet
Électricité conforme
Situé dans un cadre agréable à Mettet, ce duplex 3 façades construit en 2006 vous offre un espace de vie lumineux avec terrasse privative et un jardin clôturé de 2 ares 08 centiares. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d’un bon rendement locatif et de 2 places de parking privatives.
✅ Caractéristiques principales
- Superficie du terrain : 2 ares 08 centiares
- Superficie bâtie au sol : 116 m²
- Surface habitable estimée : +/- 100 m²
- Façades : 3
- Sous-sol : Cave privative (4,30 x 4,60 m)
- Rez-de-chaussée :
- Salle à manger avec escalier vers le 1er étage (4,30 x 4,60 m)
- Salon (4,30 x 3,45 m)
- WC séparé
- Buanderie (2,20 x 1,65 m)
- Cuisine équipée semi-ouverte (3,20 x 1,65 + 0,80 x 1,60 m)
- Terrasse et jardin accessible depuis le salon via escalier métallique
- 1er étage :
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Dressing
- Salle de bain avec baignoire/douche et emplacement machine à laver
Équipements & confort
✅ Châssis double vitrage PVC – Bonne isolation thermique
✅ Chauffage central au mazout avec calorimètre – Consommation individuelle
✅ Électricité conforme
✅ Toiture isolée (12 cm de laine minérale)
✅ Revêtement : carrelage type grès cérame sur toute la surface
✅ Terrasse et jardin privatif
✅ 2 places de parking privatives
⭐ Points forts
✨ Terrasse et jardin privatif avec vue dégagée
✨ Bonne isolation thermique et phonique
✨ 2 places de parking incluses
✨ Construction récente (2006), pas de gros travaux à prévoir
✨ À proximité des commodités : commerces, écoles, transports
Prix : 180.000 € sauf offre suppérieur
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0498/28.47.68
ETIMO Immobilier - Montigny-le-Tilleul
Financial details
- Price: 180 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
2006
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
208 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
264 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23992 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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