Residence for sale - Berzée VWD12145
Rue du Faubourg 26 5651 Berzée
Make offer from 140 000 €
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Description
Adresse: 26, rue du Faubourg - 5651 Berzée
Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le JARDIN N'EST PAS ACCESSIBLE depuis la maison (uniquement via passage latéral)
Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).
A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).
Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.
Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.
Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l
Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros
PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an Show all Show less
Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le JARDIN N'EST PAS ACCESSIBLE depuis la maison (uniquement via passage latéral)
Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).
A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).
Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.
Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.
Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l
Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros
PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 140 000 €
- Cadastral income: 384 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
88 m²
Total surface
136 m²
Surface of living-room
19 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Attic surface
48 m²
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
23 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
56 m²
Garden orientation
North-east
Total land surface
488 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
344 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54823 kWh/year
EPC/PEB reference
20220616001496
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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