Residence for sale - Viroinval VBC00187 Option
4 Rue Martin Coupaye 4 5670 Viroinval
Make offer from 90 000 €
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Description
Charmante maison entièrement rénovée et vendue meublée, nichée dans la charmante ville de Fumay, située au confins des Ardennes française, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Givet et à quelques mètres seulement des rives de la Meuse.
C'est une opportunité d'investissement unique, la maison, aujourd'hui exploitée avec succès en tant que gîte touristique, génère une rente annuelle de 15 000 €, assurant une rentabilité dès l'achat. Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif.
Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale dans un cadre pittoresque, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en histoire, en beauté naturelle et connue pour son patrimoine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Prix : Faire offre àpd. 90.000€
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C'est une opportunité d'investissement unique, la maison, aujourd'hui exploitée avec succès en tant que gîte touristique, génère une rente annuelle de 15 000 €, assurant une rentabilité dès l'achat. Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif.
Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale dans un cadre pittoresque, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en histoire, en beauté naturelle et connue pour son patrimoine.
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Prix : Faire offre àpd. 90.000€
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Financial details
- Price: 90 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
229 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
06/12/2033
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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