Residence for sale - Aspelt RBR90094

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt.

Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison PETE03 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 194,49m2 pour 160,34m2 habitables.

Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects.

Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures.

Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante.

La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin.

À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches.

Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités.

L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt

Prix du bien 1\'345\'000 Euros TVA de 3% incluse.

Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse.


Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt.

Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment.

Set on a 2.41-acre plot, the PETE03 house we\'re offering here has a total surface area of 194.49m2 for 160.34m2 of living space.

This future-build property has been developed by BETA Architects.

With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements.

Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside.

On the first floor, the house comprises a 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden.

Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms.

Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities.

The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt

Property price 1\'345\'000 Euros including 3% VAT.

Agency fees are payable by the seller.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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