Residence for sale - Arcen RBN35073

Vrijstaande woning geschikt voor een gezelschap van 4 personenRecentelijk gerenoveerd en vernieuwdGelegen op het autovrije deel van Resort ArcenDeze gelijkvloerse woning combineert modern comfort met een eigentijds interieur, waardoor je je meteen thuis zult voelen. Deze woning, recent gerenoveerd in 2023, biedt een grotendeels nieuwe inrichting, zonnepanelen, deels kunstgras, vernieuwd deurbeslag en schakelmateriaal. In 2024 is er nog een nieuw Nespresso Vertuo-koffieapparaat toegevoegd voor extra comfort.Resort Arcen
De woning is uitstekend gelegen op Resort Arcen: een park met vele faciliteiten en een waanzinnige groene omgeving in Noord-Limburg. Zowel voor jong als oud is er meer dan genoeg te beleven met zowel de rust als de drukte binnen handbereik. Neem bijvoorbeeld een verfrissende duik in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes kijken en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of leef je uit in de indoorspeeltuin. In Arcen heb je de vrije natuur overal om je heen. Het is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen. Een perfecte plek om te onthaasten tijdens een lange wandeling of een dagje fietsen. Arcen ligt aan de Maas en op de grens met Duitsland. Plof hier neer in één van de vele restaurantjes en bespreek de dag onder het genot van een hapje en een drankje. In de nabije omgeving is er ook een Hertog Jan Brouwerij te vinden om zalige speciaal biertjes te proeven en te ontdekken. Stap de woning binnen
Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, waar de zachte gloed van de sfeerhaard en het moderne interieur zorgen voor een gevoel van luxe en comfort. Met een 43" Smart TV en vloerverwarming is dit de perfecte plek om te ontspannen na een dag vol avonturen. De moderne keuken, voorzien van alle gemakken zoals een Nespresso Vertuo-machine en een combimagnetron, nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden. De twee slaapkamers, elk met een en suite badkamer en opgemaakte boxspringbedden, beloven een heerlijke nachtrust. Voeg daar de extra luxe van een Sunshower en de praktische faciliteiten zoals een wasmachine en droger aan toe en je weet dat je in deze woning niets tekortkomt.Deze woning, gelegen in een autovrij gedeelte van het park, wordt momenteel als huisdiervrije woning verhuurd, maar dit kan door de nieuwe eigenaar worden omgezet. Houd er rekening mee dat op termijn (2025) de gaskookplaat vervangen dient te worden door een inductiekookplaat en een interne heetwaterkraan (Quooker) geplaatst dient te worden om het Luxe-label voor de verhuurcategorie te behouden.Rendement en eigen gebruik
Voor deze woning op Resort Arcen is het verhuren van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less