Residence for sale - Marcinelle VBB07811 Option
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Description
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison 4 façades soigneusement rénovée et habitable de suite, offrant un très beau niveau de confort et d’équipements située dans une rue calme de Marcinelle, seulement 500m de la sortie « Hublinbu » (quartier résidentiel très prisé), comprenant 3ch, 2SDB, garage, parking, terrasse et jardin, le tout sur un terrain de 13 ares et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, lumineux séjour avec baie vitrée (33m2) ouvert sur cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-v, frigo, congél.) (9m2), SDD avec meuble-lavabo, coin buanderie et WC (6m2). A l’étage, hall de nuit avec coin dressing vers 3ch (2x11 et 15m2) et SDB (baignoire, douche, meuble lavabo et WC) (8m2). Comprend également caves de rangement avec coin chaufferie. Ext. : garage (21m2), allée/parking, passage latéral, terrasse et très grand jardin boisé avec vue dégagée, idéal pour amateurs de verdure et tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE > 319.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, finitions soignées, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage spot partout, nouveau cc gaz, chassis PVC DV, électricité conforme (bi-h), TB performances énergétiques (PEB « B »). RC : 782 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 1380m2, surface selon PEB (plancher) : 192m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 782 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1925
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
192 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1150 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1380 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
167 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32020 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/02/2034
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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