Residence for sale - Marcinelle VBC17014
119 000 €
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Description
Sympathique et lumineuse maison de coin 2 chambres (PAS DE JARDIN) sur et avec terrain de 72 ca située dans un quartier très prisé de Marcinelle – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs, R3)
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : un salon très lumineux (+/-18 m²), une cuisine semi-équipée (+/-14 m²), escalier en colimaçon.
1 er étage : deux chambres communicantes (+/-10 & 18 m²), une chambre avec accès à la salle-de-bains avec WC (+/-3m²), une seconde chambre avec un petit débarras (+/-1m²).
2ème étage : Grenier aménageable (accès via le débarras de la seconde chambre – escalier escamotable) (+/-42m²).
Sous-sol : une cave avec emplacement pour une machine à laver (+/-13m²)
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC gris anthracite double vitrage, compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'en 2054, chauffage au gaz par convecteurs, production d'eau chaude avec boiler électrique, raccordée aux égouts,
Superficie habitable : 69 m² - Superficie totale : 124 m² - Surface de plancher chauffé : 71m²
PEB F - 486 Wh/m²an - Code unique : 20190418011671
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Maison idéale comme 1er achat ou 1er investissement !
Cette maison est louée depuis 01/2025 pour un loyer de 700 € par mois.
RC : 384,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)
PRIX INDICATIF : 119.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Show all Show lessFinancial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 384 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
69 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Total land surface
72 m²
Ground depth
11 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
486 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34547 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/04/2029
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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