Residence for sale - Goutroux VBB75598
Rue de Châtelet 121 6030 Goutroux
Make offer from 85 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison, idéale pour la réalisation d'un investissement à Marchienne-au-Pont.
Découvrez cette charmante maison offrant un grand potentiel pour les investisseurs.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux de 9 m², une spacieuse cuisine de 16 m², une salle à manger de 10 m², un salon de 15 m² avec seconde entrée et une cour extérieure de 13 m² avec accès à une toilette et une annexe de rangement.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bain de 7,5 m² équipée d’un boiler électrique.
Le grand grenier aménageable de 34 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Electricité non conforme, PEB : F, présence d'un poêle au gaz de ville et un second poêle à mazout, châssis en aluminium et bois avec simple vitrage.
Très chouette occasion à saisir ! Prix : faire offre à partir de 85.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499/62.25.23 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
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Financial details
- Price: 85 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total land surface
70 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
456 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51905 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/09/2034
CO2 emission
108
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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