Residence for sale - Marchienne-au-Pont VBC57172

rue de Beaumont 275 6030 Marchienne-au-Pont

229 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 154
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
rue de Beaumont 275 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

À VENDRE - Très belle maison 3 chambres avec jardin et piscine.
Maison située à la Rue de Beaumont 275, 6030 Marchienne-au-Pont, cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €, facilitant l'accès aux frais réduits.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 229 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

154 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

492 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

74400 kWh/year

Validity date EPC/PEB

27/11/2034

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC57172 Seller's ref.: 6683215 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Carabouyas

834 m 2' 46'' 834 m 50'' 769 m 10' 834 m 10'

Preschools

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

44 m 8'' 44 m 2'' 44 m 32'' 44 m 32''

Elementary schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

44 m 8'' 44 m 2'' 44 m 32'' 44 m 32''

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

44 m 8'' 44 m 2'' 44 m 32'' 44 m 32''

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

7.7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13.5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

20 m 14''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

20 m 14''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

20 m 14''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 13'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 13'

Train stations

Marchienne-Zone

373 m 1' 36'' 373 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

9.9 km 37' 11.2 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

5.4 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Tirou

4.4 km 18' 3.4 km 33' 4.3 km 51'

Supermarkets

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1.5 km 5' 1.5 km 1' 48'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Lidl Charleroi

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1.3 km 17' 1.8 km 21'

Aldi Charleroi

1.9 km 6' 2.7 km 4' 1.3 km 17' 1.7 km 20'

Amusement parks

Bois Du Cazier

8.1 km 7'

Museums

Musée De La Photographie

2.3 km 4'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

7.3 km 9'

Activities

Maison De La Poterie

14.8 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28.5 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

25.1 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15.1 km 17'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Charleroi" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Charleroi" (20 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

There is a close preschool, elementary school and high school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Les Carabouyas", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

This property is located close to a few metro lines: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay with a stop 1 minute away by foot.

Transports

To reach A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) you only need 9 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 13 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Tirou" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 18 minutes with your bike.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Marchienne-Zone" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 12 minutes.

Tourism

The "Ragnies Golf Club" golf is 17 minutes away by car.You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".It takes 4 minutes to reach the museum "Musée De La Photographie".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 9 minutes drive.In 11 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle."Bois Du Cazier" is 7 minutes away.

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Valenciennes. In just 17 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 34 minutes away by car. In 33 minutes you can reach Namur.

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Documents

0416_001.pdf

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