Residence for sale - Mont-sur-Marchienne VBB53157 Option
Place Ernest Jennar 20 6032 Mont-sur-Marchienne
Make offer from 199 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au Tel 0476/06.76.70 . DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très charmante maison 3 façades avec jardin et garage dans une place très calme idéalement située à Mont-sur-Marchienne ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel espace salon-salle à manger de 33m² donnant sur l'espace cuisine équipée en très bon état, d'une salle de douche avec wc ainsi qu'un accès au spacieux garage une voiture avec buanderie. A l'étage, vous trouverez un petit hall reprenant la première chambre pratique de 11m² et la seconde chambre 18m² avec accès au grenier aménagé par une troisième et dernière grande chambre mansardée de 20m². A l'extérieur, vous trouverez une très belle terrasse avec abri de jardin donnant sur le jardin en deux partie. Premièrement, d'un agréable jardin de +/- 200m² et deuxièmement d'un petit verger en contrebas. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'une citerne d'eau de pluie (pas utilisée), de volets et d'une toiture isolée. Raccordement au gaz installé et fosse sanitaire à raccorder aux égouts. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC net : 389€). Son prix : faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 389 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
115 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
680 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
712 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
312 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41435 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2034
CO2 emission
2
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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