Residence for sale - Mont-sur-Marchienne VBC00007 Option
Rue de Forêt 28 6032 Mont-sur-Marchienne
Make offer from 159 000 €
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Description
!! SOUS OPTION - HORS VENTE!! We Invest Charleroi vous présente cette maison à Mont sur Marchienne.
Caractéristiques principales :
Maison 2 façades, 4 chambres, surface habitable de 165 m², à rafraîchir, PEB : F (n°20240628019626), prix de départ : 159.000€
Description :
Située dans une rue calme (sens unique), cette maison mitoyenne de 165m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Avec ses 4 chambres et un grenier aménageable elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable. Disposant d'un extérieur. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tandis que la toiture et les châssis sont récents.
Localisation :
Située à Mont-sur-Marchienne, cette maison est à seulement 5 minutes de tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, etc. Vous serez également à 5 minutes de l’A503 et de la gare de Charleroi, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
Avantages :
Proximité des commerces et services : boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur.
Accessibilité :
À 5 minutes de l’A503 et de la gare de Charleroi
Faire offre à partir de 159.000€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel à un prix attractif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence We Invest via Sébastien BROUSSE au Tel 0477 777 504 Show all Show less
Caractéristiques principales :
Maison 2 façades, 4 chambres, surface habitable de 165 m², à rafraîchir, PEB : F (n°20240628019626), prix de départ : 159.000€
Description :
Située dans une rue calme (sens unique), cette maison mitoyenne de 165m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur chez-vous. Avec ses 4 chambres et un grenier aménageable elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable. Disposant d'un extérieur. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tandis que la toiture et les châssis sont récents.
Localisation :
Située à Mont-sur-Marchienne, cette maison est à seulement 5 minutes de tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, etc. Vous serez également à 5 minutes de l’A503 et de la gare de Charleroi, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
Avantages :
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Accessibilité :
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Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
165 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
31 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
41 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
160 m²
Ground depth
26 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
469 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77656 kWh/year
CO2 emission
86
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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