Residence for sale - Lodelinsart VBB79223 Option
6042 Lodelinsart
Make offer from 120 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison "bourgeoise" à rénover avec 3 à 4 chambres possibles et jardin.
COMPOSITION:
Sous-sol: carrelé et bétonné, 5 pièces dont une aménagée en salle de bains (5m²) avec baignoire, lavabo, boiler, accès direct à l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), dégagement/vestiaire (1,5m²) vers l'étage et le living (28m²) avec arcade et 2 cheminées en marbre + porte vers la cuisine meublée (19,5m²) avec cheminée, espace repas, cuisinière, hotte et frigo, salle de douche (5m²) avec cabine de douche et lavabo + porte vers le jardin, wc indépendant avec lave mains (1,5m²).
Etage: hall de nuit (4m²), chambre 1 (11,5m²), chambre 2 (19m²), possibilité de la scinder (2 fenêtres).
Grenier: isolé et aménagé en partie en 3ème chambre (13m²) + partie grenier (20m²) aménageable en 4ème chambre.
Terrain: petite terrasse, jardin arboré et clôturé en contrebas (accessible via un escalier), au même niveau que la cave.
Commodités: chauffage: 2 convecteurs gaz au rez + 2 à l'étage; châssis PVC DV avec volets sauf à l'arrière (cave et sdb); toiture en tuiles, état correct + plateforme en roofling (bon état); électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage avec tapis plein.
Remarques: possibilité de 4ème chambre au grenier, peut convenir pour une colocation ou profession libérale.
Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, Hôpital Marie Curie, arrêts de bus et de tram, écoles, commerces et à 5 minutes de Charleroi), et dans une rue calme.
RC: 431 €.
PEB: E 370 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 120.000 €. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: carrelé et bétonné, 5 pièces dont une aménagée en salle de bains (5m²) avec baignoire, lavabo, boiler, accès direct à l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), dégagement/vestiaire (1,5m²) vers l'étage et le living (28m²) avec arcade et 2 cheminées en marbre + porte vers la cuisine meublée (19,5m²) avec cheminée, espace repas, cuisinière, hotte et frigo, salle de douche (5m²) avec cabine de douche et lavabo + porte vers le jardin, wc indépendant avec lave mains (1,5m²).
Etage: hall de nuit (4m²), chambre 1 (11,5m²), chambre 2 (19m²), possibilité de la scinder (2 fenêtres).
Grenier: isolé et aménagé en partie en 3ème chambre (13m²) + partie grenier (20m²) aménageable en 4ème chambre.
Terrain: petite terrasse, jardin arboré et clôturé en contrebas (accessible via un escalier), au même niveau que la cave.
Commodités: chauffage: 2 convecteurs gaz au rez + 2 à l'étage; châssis PVC DV avec volets sauf à l'arrière (cave et sdb); toiture en tuiles, état correct + plateforme en roofling (bon état); électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage avec tapis plein.
Remarques: possibilité de 4ème chambre au grenier, peut convenir pour une colocation ou profession libérale.
Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, Hôpital Marie Curie, arrêts de bus et de tram, écoles, commerces et à 5 minutes de Charleroi), et dans une rue calme.
RC: 431 €.
PEB: E 370 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 120.000 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 120 000 €
- Cadastral income: 431 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
28 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
370 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64600 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/10/2034
CO2 emission
67
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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