Residence for sale - Lodelinsart VBC60697
440 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 357 m²
- 2 Garage
- 2 Bathroom(s)
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Description
Nous vous proposons à la vente une propriété unique, chargée d’histoire et de charme, située à Lodelinsart, au nord de Charleroi. Construite en 1912 comme presbytère, cette maison de caractère a traversé le temps en conservant son authenticité et en s’enrichissant d’éléments prestigieux.
Au fil des décennies, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires successifs, notamment par une châtelaine française qui y a intégré des matériaux nobles provenant de son château : marbres somptueux, cheminées élégantes, rampes en fer forgé et miroirs majestueux. Elle offre de beaux volumes et des finitions haut de gamme, avec une bibliothèque aménagée et une cuisine super-équipée alliant modernité et fonctionnalité. Son vaste terrain de 65 ares, doté d’un second accès routier, ainsi que ses deux garages et ses facilités de stationnement, viennent compléter ce bien rare.
Idéalement située, elle se trouve à seulement trois minutes de l’hôpital Marie-Curie et du métro, à cinq minutes de l’A54 et à dix minutes du centre de Charleroi. L’aéroport de Charleroi (BSCA) est accessible en quinze minutes. Les commerces, services et stationnements publics se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.
Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut devenir une résidence principale pour une famille en quête d’espace et de caractère ou être aménagée pour une profession libérale avec un espace de travail dédié. Son potentiel permet également un investissement immobilier avec la création d’appartements, de logements en colocation ou encore un projet de RB&B. Elle pourrait aussi parfaitement convenir à un projet commercial, tel qu’un restaurant ou une maison d’hôtes.
Malgré son caractère exceptionnel, ce bien attend encore son futur propriétaire. Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu unique, alliant histoire, charme et potentiel d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix demandé 440.000 euros sauf offre supérieure.
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- Price: 440 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1912
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
32 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
357 m²
Surface of living-room
57 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
29 m²
Attic
Yes
Attic surface
34 m²
Veranda
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
3 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
20 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
6500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
51 m²
Total land surface
6500 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
290 kWh/m²/year
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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