Residence for sale - Ransart VBB90445 Option
Rue de la Flanière 160 6043 Ransart
Make offer from 339 000 €
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Description
!!! SOUS-OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au Tel 0476/06.76.70 .
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très belle 3 façades en excellent état avec un beau jardin et piscine exposé SUD ! La maison est composée comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour salle-à-manger de +/- 50m² donnant sur la cuisine totalement équipée et un second séjour pouvant être utilisé pour une profession libérale, d'une véranda de 24m² donnant sur le beau jardin et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant les 4 chambres (18m²,14,5m², 14,5m² et 24m²) ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire. Le grenier est en deux parties avec possibilité d'aménagement sur 35m². A l'extérieur, vous trouverez tout d'abord un passage latéral totalement privatif carrossable donnant jusqu'au spacieux garage avec double porte, un jardin avec terrasse très bien exposé (plein-SUD), ainsi qu'une piscine totalement fonctionnelle. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois et PVC, du chauffage central au mazout ainsi que deux poêles aux pellets. RC à 612€ net. Son prix : faire offre à partir de 339.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos ou visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact . *1%HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC uniquement à charge des vendeurs Show all Show less
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Financial details
- Price: 339 000 €
- Cadastral income: 619 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
250 m²
Furnished
No
Surface of living-room
49 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
480 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
630 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
78836 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/10/2024
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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