Residence for sale - Roux VBB49855
Place Joseph Wauters 18 6044 Roux
Make offer from 99 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison plain-pied située au sein de la ville de Roux. Excellente situation, à proximité du centre, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. La maison se compose comme suit une pièce qui reprend le salon, la salle à manger et la cuisine, une première chambre en enfilade d'une salle de bains et d'une deuxième chambre. A l'extérieur, vous trouverez une jolie cour exposé sud-est. La maison est équipée de chauffage central gaz, de châssis simple vitrage en bois et d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2046. La maison est actuellement louée 550€/mois. Très belle opportunité à saisir, idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : Faire offre à partir de 99.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites au Tel 0477/05.90.37 . *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA, soit 3509€TVAC à charge du vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 237 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
70 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
58660 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
732 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/04/2029
CO2 emission
134
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
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