Residence for sale - Roux VBB91098
6044 Roux
Make offer from 199 000 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (181 m² habitables)avec grand jardin (+-10 ares) et 3 chambres (5 à 6 possibles), à rafraichir et travaux à prévoir.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes et accès direct au jardin.
Rez: hall d'entrée (6m²), dégagement (6m²), living (37m²) avec arcade et cheminée, cuisine meublée (12,5m²), véranda carrelée (15m²) à restaurer avec coin toilette (à installer).
Entresol: salle de bains carrelée (12,5m²) avec douche à l'italienne, baignoire, wc et meuble évier.
Etage: hall de nuit (3,4m²), 2 chambres communicantes (11,8m² + 13,6m²), 3ème chambre (17m²).
Grenier: pré-aménagé (à terminer) en une grande pièce de 46m² avec 2 velux et une fenêtre avec châssis, raccordements et plancher OSB déjà faits, possibilité de 2 à 3 chambres minimum.
Terrain: grand jardin (parc) arboré et clôturé, espace parking en klinkers pour 2V à l'avant.
Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV partout sauf un à l'arrière et véranda; toiture récente en tuiles (très bon état) électricité rénovée en partie et à terminer; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages.
Remarques: compteur gaz existant (à réactiver), belles possibilités d'extension via l'arrière et surtout le grenier pré-aménagé (à finaliser), des nouvelles portes intérieures seront installées prochainement
Situation: à proximité des grands axes (autoroutes vers Mons, Bruxelles, R3,..) et de toutes commodités (gare, bus, supermarchés, écoles).
RC: 645 €.
PEB: D 298 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à 199.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes et accès direct au jardin.
Rez: hall d'entrée (6m²), dégagement (6m²), living (37m²) avec arcade et cheminée, cuisine meublée (12,5m²), véranda carrelée (15m²) à restaurer avec coin toilette (à installer).
Entresol: salle de bains carrelée (12,5m²) avec douche à l'italienne, baignoire, wc et meuble évier.
Etage: hall de nuit (3,4m²), 2 chambres communicantes (11,8m² + 13,6m²), 3ème chambre (17m²).
Grenier: pré-aménagé (à terminer) en une grande pièce de 46m² avec 2 velux et une fenêtre avec châssis, raccordements et plancher OSB déjà faits, possibilité de 2 à 3 chambres minimum.
Terrain: grand jardin (parc) arboré et clôturé, espace parking en klinkers pour 2V à l'avant.
Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV partout sauf un à l'arrière et véranda; toiture récente en tuiles (très bon état) électricité rénovée en partie et à terminer; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages.
Remarques: compteur gaz existant (à réactiver), belles possibilités d'extension via l'arrière et surtout le grenier pré-aménagé (à finaliser), des nouvelles portes intérieures seront installées prochainement
Situation: à proximité des grands axes (autoroutes vers Mons, Bruxelles, R3,..) et de toutes commodités (gare, bus, supermarchés, écoles).
RC: 645 €.
PEB: D 298 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à 199.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 645 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
181 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Total land surface
1283 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
298 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62829 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/10/2034
CO2 emission
74
Environment
Flooding area
(information not available)
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