Residence for sale - Roux VBC25466
Rue de Heigne 32 6044 Roux
Make offer from 130 000 €
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Description
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au Tel 0477.05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison partiellement rénovée à vendre à Roux. De nombreux travaux ont été réalisé, comme, par exemple, le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, une nouveau carrelage dans le séjour, une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, et certains chassis sont neufs (double vitrage en PVC). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour ouvert et lumineux, une cuisine, une petite cour et un débarra. Attention, la maison ne possède pas de jardin. Au premier étage, le hall de nuit vous permet d'accéder à une grande chambre de 22m² et à une nouvelle salle de bain avec wc, évier et douche. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit pouvant servir d'espace bureau, et deux chambres supplémentaires (12m² et 14m²). Le sous-sol se compose de trois caves. La maison est équipée de chassis double vitrage en PVC avec volets électriques, et d'un système d'alarme. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 130.000€. Visites sur RDV au Tel 0477.05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 130 000 €
- Cadastral income: 356 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
3 m²
Total land surface
70 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
261 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2035
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
possible flooding area
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